居住四期（沈陽錦繡山莊）地塊土壤污染狀況調(diào)查公示
根據(jù)《關(guān)于保障工業(yè)企業(yè)場(chǎng)地再開發(fā)利用環(huán)境安全的通知》（環(huán)發(fā)[2012]140號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)企業(yè)關(guān)停、搬遷及原址場(chǎng)地再開發(fā)利用過程中污染防治工作的通知》（環(huán)發(fā)[2014]66號(hào)）、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護(hù)部令第42號(hào)）及《遼寧省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)管理辦法（試行）》（遼環(huán)發(fā)[2019]21號(hào)）文件要求，編制本地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告.調(diào)查主要內(nèi)容公示如下：
本次調(diào)查地塊為錦繡山莊四期地塊，位于沈陽市東陵區(qū)桃仙鎮(zhèn)荒山子村，中心坐標(biāo)123.536713376°E，41.638467818°N，占地面積70656平方米。本地塊位于山地，地塊內(nèi)地勢(shì)最高位置海拔高度120m，最低海拔74m。項(xiàng)目東側(cè)為空地，南側(cè)為櫻花莊園小區(qū)，西側(cè)緊鄰錦繡山莊小區(qū)三期，北側(cè)緊鄰蘇趙線公路。
（1）地塊現(xiàn)狀
本地塊現(xiàn)狀為雜草叢生的空地，部分區(qū)域有碎石、樹木、雜草、少量生活垃圾。地塊內(nèi)無工業(yè)廢水排放溝渠、滲坑、水塘；無工業(yè)廢水地下輸送管線、儲(chǔ)存池；無產(chǎn)品、原輔材料、油品的地下儲(chǔ)罐、輸送管線；無危險(xiǎn)化學(xué)品、危險(xiǎn)廢物等有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存或堆放。地塊內(nèi)裸露土壤無明顯顏色異常、油漬等污染或化學(xué)腐蝕痕跡，無惡臭、化學(xué)品、刺激性等異常氣味。
（2）地塊歷史
經(jīng)調(diào)查歷史影像資料最早為2006年，根據(jù)相關(guān)資料、建設(shè)單位咨詢，結(jié)合谷歌影像結(jié)果得知，該地塊區(qū)域2001年之前為農(nóng)業(yè)用地（林地），自2001年已取土地證，使用功能為住宅用地，土地使用權(quán)人為沈陽華新國際城市發(fā)展有限公司，地塊從2001年至今一直為空地，現(xiàn)建設(shè)單位計(jì)劃在本地塊內(nèi)建設(shè)錦繡山莊四期房地產(chǎn)項(xiàng)目。
2006年歷史影像中地塊內(nèi)西側(cè)簡直為錦繡山莊舊辦公樓，地塊內(nèi)東側(cè)建筑為原山莊景觀生態(tài)園舊建筑，已于2007年拆除。2015年歷史影像中地塊內(nèi)西南側(cè)深色矩形位置為山莊配套景觀人工湖。
（3）相鄰地塊現(xiàn)狀
現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，項(xiàng)目東側(cè)為空地，南側(cè)為櫻花莊園小區(qū)，西側(cè)緊鄰錦繡山莊小區(qū)三期及空廠房，北側(cè)緊鄰蘇趙線公路。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，地塊邊界西北角相鄰地塊為空廠房，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)詢問，項(xiàng)目西北側(cè)建筑（目前為空廠房），2001年前，曾為中街某家商場(chǎng)的商貿(mào)品倉庫，2019年被桶裝水廠租賃，對(duì)原倉庫進(jìn)行翻修擬建為桶裝水廠廠房，但后期廠房未翻修完成停工，至今為空廠房，未投產(chǎn)。本次調(diào)查于空廠房附近及地塊內(nèi)距離空廠房最近位置分別設(shè)置了土壤表層采樣點(diǎn)（S05）及土壤柱狀樣采樣點(diǎn)(S01)。監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，該位置土壤各監(jiān)測(cè)指標(biāo)均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》(GB36600-2018)中表1篩選值第一類用地的標(biāo)準(zhǔn)。
項(xiàng)目東北側(cè)丹阜高速以東有三家混凝土公司，分別為沈陽興躍特種混凝土有限公司、遼寧宏順混凝土有限公司、沈陽長隴混凝土有限公司。通過資料收集可知，三家混凝土公司經(jīng)營范圍為混凝土、混凝土添加劑（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）及水泥制品生產(chǎn)、銷售，道路貨物運(yùn)輸?shù)龋捎诨炷凉九c本地塊之間有丹阜高速相隔，距離約150m，本地塊西北角地勢(shì)較高，與混凝土公司地勢(shì)高差約為20m，混凝土廠主要環(huán)境污染為大氣環(huán)境污染，混凝土廠排氣筒最高為15m，且本地塊位于混凝土廠上風(fēng)向，認(rèn)為混凝土公司對(duì)本地塊土壤及地下水影響較小。
（4）相鄰地塊歷史
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集和人員訪談可知地塊規(guī)劃用地范圍外相鄰地塊，北側(cè)相鄰地塊有蔬菜大棚、生態(tài)園，西側(cè)相鄰地塊目前為空廠房（2001年前，曾為中街某家商場(chǎng)的商貿(mào)品倉庫，2019年被桶裝水廠租賃，對(duì)原倉庫進(jìn)行翻修擬建為桶裝水廠廠房，但后期廠房未翻修完成停工，至今為空廠房，未投產(chǎn)。）和錦繡山莊三期住宅，南側(cè)、東側(cè)均為空地。
（5）監(jiān)測(cè)點(diǎn)位布設(shè)
本次調(diào)查布點(diǎn)根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）中專業(yè)判斷法，本項(xiàng)目地塊面積為70656m2，地塊內(nèi)外共設(shè)置6個(gè)土壤采樣點(diǎn)位。本地塊處于丘陵地帶，地勢(shì)地形變化較大，本地塊東高西低。且西側(cè)地塊外有一空廠房，根據(jù)人員訪談，2001年前，曾為中街某家商場(chǎng)的商貿(mào)品倉庫。由于年份久遠(yuǎn)，僅通過人員訪談對(duì)空廠房歷史情況進(jìn)行了解，未收集到相關(guān)歷史文件、影像等材料。因此，在破腳處地塊內(nèi)緊鄰空廠房位置設(shè)置1個(gè)6m柱狀采樣點(diǎn)S01、表層采樣點(diǎn)S06，在地塊外空廠房附近設(shè)置1個(gè)表層土壤采樣點(diǎn)S05，另外在地塊內(nèi)均勻設(shè)置1個(gè)2m采樣點(diǎn)，2個(gè)表層采樣點(diǎn)。
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談、相關(guān)政府部門咨詢結(jié)果，本地塊內(nèi)從未有過工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，地塊內(nèi)無有毒有害物質(zhì)的儲(chǔ)存、使用和處置；無各類槽罐內(nèi)的物質(zhì)和泄漏；無危險(xiǎn)廢物的處理；無管線、溝渠泄漏事故的發(fā)生。相鄰地塊也不存在影響對(duì)土壤及地下水環(huán)境質(zhì)量的工業(yè)企業(yè)。地塊內(nèi)裸露土壤無明顯顏色異常、油漬等污染或化學(xué)腐蝕痕跡，無惡臭、化學(xué)品、刺激性等異常氣味。根據(jù)地勘報(bào)告及地塊地勢(shì)情況， 認(rèn)為地塊內(nèi)無穩(wěn)定地下水。通過現(xiàn)有資料，認(rèn)為該地塊土壤及地下水無人為污染。
本次污染狀況調(diào)查地塊內(nèi)的各監(jiān)測(cè)點(diǎn)位土壤監(jiān)測(cè)結(jié)果均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選值，不需要進(jìn)一步開展詳細(xì)調(diào)查。
本次調(diào)查認(rèn)為該地塊內(nèi)土壤及地下水關(guān)注污染物均在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，不需要進(jìn)行下一步場(chǎng)地詳細(xì)調(diào)查工作，該地塊滿足建設(shè)用地（第一類用地）的環(huán)境要求。
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